Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Niebüll

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1950 errichtet und befindet sich auf einem ca. 555 m² großen Grundstück in Niebüll. Mit ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 41 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsideen.Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Windfang und Diele, eine offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wannenbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die offene Gestaltung von Küche und Wohnbereich schafft eine angenehme und kommunikative Wohnatmosphäre.Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Flur zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und eignen sich beispielsweise auch als Büro, Gäste- oder Hobbyräume.Zum Haus gehört ein kleiner, überschaubarer Garten, der Platz zum Entspannen und Gärtnern bietet.

Über die Hintertür gelangt man direkt auf die angeschlossene Terrasse mit Terrassenüberdachung. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Abstell- und Unterstellmöglichkeiten.Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Die Lage in Niebüll bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den nordfriesischen Natur- und Küstengebieten.Wer ein Haus mit Geschichte, solidem Grundriss und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine vielseitige Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.