Neuwertige Dachgeschosswohnung in Bobingen

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bobingen. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die tatsächliche Grundfläche liegt aufgrund der räumlichen Gegebenheiten bei rund 71 m² und vermittelt dadurch ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss; ein Aufzug ist vorhanden und fährt bis ins 3. Obergeschoss.Im Mittelpunkt steht der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit schöner Einbauküche.

Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den modernen und wohnlichen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird die Ausstattung durch Schreiner-Einbaumöbel sowie eine begehbare Ankleide, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2020 und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten beziehungsweise neuwertigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich derzeit auf ca. 288,10 €.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich jeweils 20.000 € kosten.Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Eigennutzung und ist ab dem 01.01.2027 frei verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die frühzeitig planen möchten, als auch für Kapitalanleger mit entsprechender Perspektive.