Lübeck Altstadtinsel (Eine Traumwohnung für Single) – hochwertig sanierte 1 Zi.-Whg. m. abgetrennten Schlafbereich, Balkon u. Gäste WC

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines vor ca. 5 Jahren kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1953. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, wurde in den Jahren 2020/2021 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit einem stilvollen und modernen Konzept zu einem hochwertigen Objekt umgebaut.

Über eine chipgesicherte Hauseingangstür betritt man das stilvoll sanierte Treppenhaus und gelangt über die Treppenaufgänge oder den Fahrstuhl in das 2. Obergeschoß zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 51,00 m². Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in 1 Zimmer, ein abgetrenntes Schlafzimmer, einen Flur, ein barrierefreies und großzügiges Duschbad, eine offene Einbauküche innerhalb des Wohn- und Essbereichs, ein Gäste WC, und Balkon.

Nach Öffnen der massiven und schallschutzisolierte Wohnungseingangstür erreichen Sie direkt den Wohn-und Essbereich.

Die Wohnräume sowie der Flur verfügen über einen Designbodenbelag in Holzoptik der perfekt zum Farbkonzept der Wohnung abgestimmt ist. Die gesamte Wohnung wird fussbodenbeheitzt.

Der großzügige Wohn- u. Essbereich ist mit einer offenen, modernen Einbauküche ausgestattet. Neben diversen Ober- u. Unterschränken, die Stauraum bieten, verfügt die Küche über einen E-Ceranherd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube sowie einer Kühl/ Gefrierkombination.

Der Schlafbereich ist mittels einer hochwertig Glasschiebetür zum Wohnbereich abgetrennt. Schlafzimmer bietet mit seiner Größe genügend Platz. Das Stellen eines Kleiderschrankes ist gegeben.

Das barrierefreie Badezimmer ist mit Designfliesen versehen und verfügt über einen großen Waschtisch, einen Spiegel mit integrierter Ablagefläche, ein Sunblock-WC und eine großzügige Dusche (Größe: 1,50 m * 1,50 m). Integrierte Deckenspotlights unterstreichen die angenehme und warme Atmosphäre des Raumes. Platzsparender Weise wurde ein Wandheizkörper und eine und eine Glasschiebetür zu Dusche eingebaut. Das Gäste-WC ist in der gleichen Optik wie das Badezimmer gehalten. Die meisten Mieter nutzen das Gäste-WC auch als Abstellkammer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einem hochwertig sanierten Gebäude zu schätzen wissen.

FAZIT!

Eine Wohnung, die modernes Design, durchdachte Funktionalität und angenehmen Wohnkomfort auf attraktive Weise miteinander verbindet.

Die gelungene Kombination aus offenem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Aufzug und Gäste-WC macht diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente und zeitgemäßen Komfort legen.