PROVISIONSFREI Mainz zu Füßen – Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick über die City

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hartenberg/Münchfeld. Man ist also schnell in der City, am Bahnhof oder auch im Hartenbergpark.Auf rund 72 m² erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur umlaufenden Dachterrasse mit genügend Raum für einen oder vielleicht sogar zwei gemütliche Sitzplätze im Freien. Das Galeriegeschoss bietet mit Schlafzimmer, Tageslichtbad, einem bereits integrierten Arbeitsbereich im Flur, sowie einer kleinen Abstellkammer einen klar abgetrennten privaten Bereich.

Schön für Sie: Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 864,- € für die Wohnung plus 100,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungsmiete wurde seit Einzug nicht angepasst - damit bietet die Immobilie auch konkretes Mietsteigerungspotenzial.