Charmanter Altbau aus den 1930er Jahren mit Keller – kompakt, solide und voller Möglichkeiten

Charmanter Altbau im Bungalowstil mit Keller - kompakt, solide und voller Möglichkeiten, ideal geeignet für einen Zwei- bis maximal Drei-Personen-Haushalt.Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil aus den 1930er Jahren mit einem Wintergartenanbau aus dem Jahr 2002 verbindet die markante Architektur vergangener Zeiten mit dem angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Haus wurde im Jahr 1930 in solider Massivbauweise errichtet, Ende der 1990er bis Anfang der 2000er Jahre teilsaniert und teilmodernisiert und befindet sich auf einem ca. 1.093 m² großen und terrassenartig angelegten Grundstück.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein offen gestalteter Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wintergarten mit Zugang zur großen Holzterrasse als Hauseingangsbereich. Im Küchenbereich befindet sich die Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden und im Wintergarten eine Treppe als Zugang zum Keller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss inklusive Wintergarten beträgt ca. 78 m².Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet.

Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 40 m². Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume und ein Flur. Zwei der Räume sind beheizt und können bei Bedarf bewohnt werden. Die anderen Räume werden als Werkstatt, Hobbyraum und als Waschküche mit der Haus- und Heiztechnik genutzt. Die Wohnnutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 59 m² und die Raumhöhe ca. 1,95 bzw. ca. 2,40 m.