TOP sanierte Stadt-Wohnung, sehr ruhig, TOP-Lage nähe Hofgarten, Fußbodenheizung, Balkon, ZWEI Stellplätze, Balkon, Einbauküche, Erstbezug!

95444 Bayreuth
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m²
Frei ab
1. April 2027

Objektbeschreibung

Willkommen zuhause in wunderbar ruhiger Lage in der Nähe des Hofgartens in einer Anliegerstraße, wo modernes Wohnen auf eine familienfreundliche Umgebung trifft. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 125 Quadratmeter und bietet den idealen Raum für Familien, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung überzeugt:

  • TOP Grundriss, hohe Decken
  • modernes, neues Badezimmer und Gäste-WC
  • breiter, 10 m² großer Balkon
  • ZWEI feste Stellplätze auf dem Grundstück (+ 90 € je, optional!) oder Garage ebenso möglich
  • Drei Schlafzimmer
  • großer, moderner Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • Fußbodenheizung
  • wohnlicher, neuer Parkettboden
  • absolute verkehrsstill in einer Anwohnerstr. / Sackgasse (!)
  • ein Kellerabteil
  • Altbauwohnung mit Charme, Erstbezug nach Kernsanierung

Die Wohnung kann gerne während der Sanierungsphase besichtigt werden.

Sie haben Interesse?
Gerne schreiben Sie mir eine Nachricht mit folgenden Informationen:

  • Personenanzahl
  • Ihr ausgeübter Beruf
  • Ihr gewünschtes Einzugsdatum (Ein Bezug vor dem 01.04. ist wegen der umfangreichen Sanierung leider nicht möglich)

Ich melde mich dann gerne bei Ihnen. Vielen Dank!

1.790 € Kaltmiete
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.140 €
Objekt-Nr. 26PQCNN8KHH2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Oktober 2026
Frei ab: 1. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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