Modernisierte 4-5 Zi.-WE zum Eigennutz oder ideal für WG-Vermietung

Die geräumige 4-5 Zi.-Wohnung wurde erst vor Kurzem komplett renoviert und die Bäder modernisiert. Sie verfügt über einen separaten Eingang, eine zweckmäßige Einbauküche, einen überdachten Balkon, einen Außenstellplatz und natürlich einen großen Keller.

Fügt man eine Wand wieder hinzu ergibt sich eine vollwertige 5 Zi.-WE ohne Durchgangszimmer ideal für Kapitalanleger zur WG-Vermietung.

Die Gesamtanlage ist bereits zum Teil saniert. Eine neue Gasheizung wurde installiert. Die Balkons wurden bereits saniert. Aktuell wird die Strangsanierung der wasserführenden Leitungen in Kürze durchgeführt. Die dafür notwendige Sonderumlage wird noch von den jetzigen Eigentümern übernommen. Für die dann noch als letztes großes Gewerk anstehende Neugestaltung und Dämmung der Außenfassade wird aktuell zusätzlich zum Hausgeld eine Ansparrücklage von € 290 /Monat temporär befristet gebildet.