Mommsenstraße: Exklusives Altbauensemble in bester Lage

In einer der begehrtesten Straßen Charlottenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2012 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und bietet aufgrund des großzügigen Grundrisses die Möglichkeit, bis zu drei Schlafzimmer zu realisieren.

Besonders beeindruckend sind die ca. 3,60 Meter hohen Decken, der originale und liebevoll aufgearbeitete Stuck, die historischen Flügeltüren und Türbeschläge sowie die aufgearbeiteten originalen Heizkörper. Das Fischgrätparkett aus dem Jahr 2012 mit Schallschutz fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein. Der großzügige Balkon in Südostausrichtung bietet einen schönen Außenbereich und verfügt über eine elektrisch ausfahrbare Markise. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne von Bette, maßgefertigten Einbauschränken und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste WC. Eine Einbauküche mit Siemens Geräten, Downlights und gespachtelte Wände runden die Ausstattung ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein eigenes Kellerabteil.

Das Dach wurde vor rund drei Jahren erneuert, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse C bietet die Immobilie für einen historischen Altbau eine bemerkenswert gute energetische Qualität. Die Kombination aus großzügigen Räumen, originalen Altbauelementen, zeitgemäßer Ausstattung und der Lage in einer der beliebtesten Straßen rund um den Kurfürstendamm macht diese Wohnung zu einer besonderen Berliner Altbauimmobilie.