Einziehen & Wohlfühlen! 2024 aufwendig modernisiertes Reihenendhaus mit Fasssauna und Garten

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mit viel Liebe zum Detail modernisiert und einem schönen Garten.Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in Königsbronn und begeistert mit einem modernen Wohnambiente, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem schön gestalteten Außenbereich.Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 352 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen verbindet.Im Jahr 2024 wurde der gesamte Innenbereich aufwendig saniert und modernisiert.

Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem sämtliche Bodenbeläge, die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen erneuert. Auch das Badezimmer wurde vollständig kernsaniert und mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet.Die bereits im Jahr 2011 eingebauten, doppelt verglasten Kunststofffenster ergänzen die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine elektrische Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Kachelschwedenofen schafft zusätzlich eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.Die Immobilie präsentiert sich im Innenbereich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand.

Hier können Sie ohne aufwendige Innenrenovierungsarbeiten direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke zu übernehmen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die hellen Räume, die moderne Gestaltung und die harmonische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Die neue Einbauküche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende.

Von hier aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen die freundliche Raumgestaltung und der gemütliche Kachelschwedenofen für eine besonders behagliche Atmosphäre.Durch den direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse lässt sich der Wohnbereich an warmen Tagen wunderbar ins Freie erweitern.Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss setzt sich das moderne und gepflegte Wohnambiente fort.Das im Jahr 2024 vollständig kernsanierte Tageslichtbad präsentiert sich zeitgemäß und komfortabel.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, begehbare Dusche, die dem Badezimmer einen modernen Charakter verleiht.Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen und erholsamen Rückzugsort.Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Hobbyraum.Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf besonders interessant.Über das Obergeschoss erreichen Sie die derzeit nicht ausgebaute Bühne.Diese bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung der Wohnfläche.Ein möglicher Ausbau sowie die hierfür erforderliche Dämmung sind unter Berücksichtigung der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.Neben einem separaten Vorratsraum steht Ihnen eine großzügige Waschküche mit weiterem Kellerbereich zur Verfügung.Besonders praktisch ist die vorhandene Werkstatt mit direktem Zugang zum rückwärtigen Garten. Sie eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, als Hobbybereich oder zur Unterbringung verschiedener Utensilien.