Ein Zuhause, das Geschichten schreibt – Gemütliches Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Bitte sehen Sie sich die 360°-Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/7sRd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis sind Voraussetzungen für eine Besichtigung vor Ort!Platz für die ganze Familie, ein Garten zum Toben und ein Haus mit eigenem Charakter: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 564 m² Grundstück bringt alles mit, was es für den nächsten Lebensabschnitt braucht.

Auf zwei Etagen bietet die Immobilie 4 Zimmer, eine geräumige Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für Familien, die Platz zum Leben, Arbeiten und Wachsen suchen.Bereits der Eingangsbereich mit seiner naturbelassenen Steinwand und warmen Beleuchtung vermittelt einen individuellen, einladenden Charakter. Von hier führt eine geschwungene Treppe mit rustikalem Terrakotta-Boden in die oberen Etagen und verbindet die Wohnebenen auf stilvolle Weise.Eine Besonderheit ist der zusätzliche, ausgebaute Raum, der sich auf einer Zwischenebene zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss befindet.

Dieser ist direkt über das Treppenhaus zugänglich und bietet sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten mit direktem Terrassenzugang - ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der viel Tageslicht und Gartenblick ins Haus holt. Der angrenzende, großzügige Essbereich bietet ausreichend Raum für festliche Familienrunden und lässt sich hervorragend mit dem Koch- und Wohnbereich kombinieren.Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche und einen eigenen Essplatz mit Fensterfront zum Garten - ein heller, freundlicher Ort für den Start in den Tag.Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohn- und Schlafräume mit charakteristisch angedeuteten Dachschrägen, Parkettböden und einem kleinen Balkon zum Garten.

Das großzügig bemessene Tageslichtbad verfügt über eine fast bodentiefe Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Nach draußen präsentiert sich die Immobilie von seiner schönsten Seite: Eine großzügige, hochwertig gepflasterte Natursteinterrasse geht in einen weitläufigen, gepflegten Garten über - mit altem Baumbestand, Rasenflächen und ausreichend Platz für Kinderspielgeräte, eine Sitzecke oder gemütliche Sommerabende. Die Immobilie verfügt zudem über eine praktische Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.Der Kaufpreis beträgt 549.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.