Objektbeschreibung
Grundstück mit Rheinblick und Bauvorbescheid - attraktive Perspektiven in besonderer LageIn reizvoller Lage von Erpel präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 750 m² und einem besonderen Highlight: dem Blick auf den RheinDas Grundstück ist derzeit mit Altbestand bebaut und bietet eine interessante Ausgangssituation für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten.Ein besonderer Vorteil: Der aktuelle Eigentümer hat bereits eine Bauvoranfrage gestellt.
Auf Grundlage dieser wurde ein Bauvorbescheid mit einer Gültigkeit von vier Jahren erteilt. Damit liegt bereits eine wichtige planungsrechtliche Grundlage für eine mögliche zukünftige Bebauung des Grundstücks vor. Die konkreten Inhalte und Rahmenbedingungen des Bauvorbescheids können den entsprechenden Unterlagen entnommen werden.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche, dem vorhandenen Bauvorbescheid und der attraktiven Aussichtslage.
Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung großzügiger Außen- und Gartenbereiche und bietet damit interessante Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts.Der Rheinblick verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und unterstreicht die Qualität dieser außergewöhnlichen Lage. Hier bietet sich die Gelegenheit, Wohnen, Natur und eine eindrucksvolle Aussicht miteinander zu verbinden.Dieses Angebot bietet somit eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, Rheinblick und bereits erteiltem Bauvorbescheid in Erpel zu erwerben.*Hinweis: Maßgeblich für Art und Umfang der möglichen Bebauung sind die Inhalte und Auflagen des erteilten Bauvorbescheids sowie die weiteren baurechtlichen Vorgaben und erforderlichen Genehmigungen.*
