Mehr Raum für Ihre Träume – Stilvolle Maisonettewohnung mit Ausbaureserve

Stadthausgefühl in München-Allach - Wohnen mit Raum, Ruhe und PerspektiveDieses Haus in München-Allach verbindet durchdachte Architektur mit einem Wohnkonzept, das heute überzeugt und morgen mitwächst. In ruhiger, gewachsener Lage entsteht echtes Hausgefühl - fernab von klassischem "Wohnungswohnen".Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.Erdgeschoss - offen, hell und funktionalDer untere Bereich bildet das Zentrum des Hauses:Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Geschoss durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Technik-/Hauswirtschaftsraum.Obergeschoss - privat und flexibelIm oberen Geschoss befinden sich zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und familiengerecht geplant.Ausbaureserve im DachgeschossEin besonderes Plus ist das vorbereitete, ausbaufähige Dachgeschoss:Möglichkeit für bis zu zwei zusätzliche RäumeOptionales weiteres BadZusätzliche StauflächeIn der Vollausbaustufe sind bis zu ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche realisierbar - ideal für wachsende Wohnbedürfnisse oder Homeoffice.Lage - München-AllachDer Stadtteil Allach steht für ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und grünem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.FazitHaus im StadthausstilDurchdachter Grundriss mit klarer RaumaufteilungAusbaureserve mit ZukunftspotenzialRuhige, familienfreundliche Lage in München-AllachEin Zuhause für alle, die langfristig planen und Wert auf Qualität, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten legen.