großes Haus mit tollem Wintergarten und Kamin

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 bietet mit ca. 160 m² Wohn- Nutzfläche und 4 bis 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Der 1994 errichtete Wintergarten mit elektrischem Hub-Dach erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen Platz zum Entspannen und Zusammensein.

Fußbodenheizung im Wohn- und Wintergartenbereich sowie eine automatische Beschattung mit Wind- und Sonnensensor sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wintergartenmarkise wurde 2021 erneuert.Auch die Raumaufteilung bietet Flexibilität: Das großzügige Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf teilen, sodass beispielsweise ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer entstehen kann. Das große Dachstudio bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder Rückzug.Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2002 einschließlich Estrich und Fußbodenheizung erneuert.

Ein erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Rollläden ergänzen die Ausstattung.In die Immobilie wurde laufend investiert: 2008 wurde das Dach einschließlich einer ca. 24 cm starken Dämmung komplett erneuert, 2019 eine Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.Das ca. 267 m² große Grundstück bietet einen Garten mit Platz für Erholung und Familienleben. Ein geräumiges Gartenhaus und eine eigene Garage runden das Angebot ab.Ein Haus mit viel Platz, besonderem Wintergarten und einer Ausstattung, die zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen bietet.