Landsitz mit Glasmanufaktur in Lindberg mit traumhaftem Ausblick auf die Bayerwaldberge

In Lindberg steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble zum Kauf, das Wohnen, Arbeiten, Lagern und Ausstellen an einem Standort vereint. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die großzügige Flächen für eine gewerbliche Nutzung benötigen und zugleich Wohnraum direkt am Objekt schätzen.Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet, 1968 erweitert sowie 1985 durch eine Aufstockung und den Ausbau von Ober- und Dachgeschoss modernisiert.

Es umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 86,00 m² Wohnfläche, während die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 126,20 m² Wohnfläche umfasst. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich im OG. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Zweifamilienhaus durch mehrere gewerblich nutzbare Gebäude mit umfangreichen Flächen.

Das Verkaufs- und Lagergebäude aus dem Jahr 1991 verfügt über ca. 421 m² Fläche. Das Büro- und Werkstattgebäude wurde 1980 errichtet und bietet ca. 270 m² Fläche. Hinzu kommt ein Werkstatt- und Ausstellungsgebäude mit Garagen aus dem Jahr 1986, das ca. 571 m² Fläche umfasst. Der Schauraum wurde im Jahr 2003 teilweise umgebaut und bietet damit eine repräsentative Grundlage für Präsentation, Ausstellung oder Kundenverkehr.Diese Immobilie in Lindberg bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Büro-, Werkstatt-, Ausstellungs-, Lager- und Garagenflächen.

Sie eignet sich ideal für Selbstständige, Investoren oder Eigennutzer, die ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus für die eigene Verwirklichung suchen.