Solide Substanz, erneuertes Dach & viel Potenzial!

Solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten prägen dieses Angebot. Das Zusammenspiel aus Wohnhaus und ergänzenden Nebengebäuden schafft ein stimmiges Gesamtbild mit eigenständigem Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt. Gut geschnittene Räume sorgen für eine angenehme Aufteilung und erhalten durch den natürlichen Lichteinfall eine freundliche Atmosphäre. Neben der Küche steht ein separates WC zur Verfügung.

Eine Loggia erweitert das Platzangebot nach außen, während die große Terrasse unmittelbar in den Garten führt.Das Dachgeschoss ergänzt die vorhandene Wohnfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten innerhalb des Einfamilienhauses. Mehrere Zimmer, eine weitere Kochgelegenheit sowie eine eigene Toilette erlauben eine flexible Verwendung und eignen sich beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste oder einen individuell abgetrennten Bereich.Im Kellergeschoss befinden sich die Sanitärräume.

Diese Anordnung entspricht der klassischen Grundrissgestaltung des Gebäudes und gehört zur bestehenden Substanz. Gleichzeitig bietet sich hier Potenzial, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und heutigen Ansprüchen anzupassen.Eine integrierte Garage sowie der angeschlossene Nebenbau schaffen praktische Nutzflächen abseits des eigentlichen Wohnens. Ob als Stauraum, Werkstatt oder für persönliche Hobbys - die vorhandenen Möglichkeiten lassen unterschiedlichen Ideen ausreichend Spielraum.Der weitläufige Außenbereich rundet das Anwesen mit viel Freiraum und einer gewachsenen Umgebung ab. Damit richtet sich diese Liegenschaft insbesondere an Käufer, die eine solide Grundlage suchen, Bestehendes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen möchten.