Renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Garage

Diese charmante und rundum modernisierte Dachgeschosswohnung in Wüstenrot verbindet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort und durchdachten Ausstattungsdetails. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierten Zustand und ist dank ihres Grundrisses ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles zugeschnitten.Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der durch die Dachgeschosslage eine besonders heimelige Atmosphäre ausstrahlt.

Ein echtes Highlight für Kochbegeisterte ist die neuwertige Einbauküche, die mit einem modernen Bora-Kochfeld ausgestattet ist und nahtlos in das Raumkonzept übergeht.In den Wohnräumen ist ein strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild sorgt. Für behagliche Wärme an kühleren Tagen ist eine moderne Infrarotheizung installiert.Ein besonderer Pluspunkt an warmen Sommertagen ist zudem die integrierte Klimaanlage, die im Kinderzimmer beziehungsweise Büro für angenehme Temperaturen sorgt.

Auch energetisch überzeugt das Objekt: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis der Klasse B mit einem sehr guten Energiekennwert von 66 kWh/(m²·a) vor.Auch im Außenbereich weiß die Wohnung zu überzeugen. Sie verfügt sowohl über einen klassischen Balkon als auch über eine traumhafte, nach Süden ausgerichtete Loggia. Letztere bietet reichlich Sonnenlicht, einen schönen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus bietet, sowie einen abschließbaren Kellerraum. Die Einzelgarage ist fester Bestandteil des Angebots.