Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2021 erbaute, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 80 m² eine gut strukturierte 2,5-Zimmer-Aufteilung. Das Wohnkonzept überzeugt durch helle Räume und eine wertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche sowie ein großes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung mit unterstützender Solarthermie.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zugehörige Stellplätze ergänzen das Angebot. In den Nebenkosten sind die Nutzung der Einbauküche, der Hausmeisterservice, die zwei Stellplätze sowie das Kellerabteil bereits enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 bezugsfrei. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind enthalten:
Mülltonnen (Restmüll, Plastik, Bio & Papier)
Hausmeistertätigkeiten
Versicherungen
Heizkostenvorauszahlung
Ab- & Frischwasser
Der Wohnung sind 2 Stellplätze enthalten. Die Kosten belaufen sich auf 25€ je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für die EBK belaufen sich auf 80€. Die Küche kann optional auch erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in der Paarstraße in Baar-Ebenhausen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer verlässlichen Nahversorgung für den täglichen Bedarf.
Durch die günstige Lage in der Region besteht eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Bahn). Die Städte Ingolstadt und München sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.
Objektdaten
Energie
