Süße 3 Zimmer Wohnung I Szeneviertel I Parkett I Südbalkon I perfekter Grundriss I Energiesystem

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches in den Jahren 1897–1898 errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die für diese Epoche typische architektonische Gestaltung. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2011–2012 wurde die Liegenschaft aufwendig modernisiert und zugleich unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes instand gesetzt.

Dabei wurde besonderer Wert auf die Verbindung von historischem Erscheinungsbild und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt. Das Objekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 122 m². Die gut geschnittenen Grundrisse bieten eine hohe Alltagstauglichkeit und sprechen sowohl Singles als auch Paare oder Familien an. Die Kombination aus stilvoller Altbausubstanz, gepflegtem Gesamtzustand und durchdachter Sanierung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial. dieses historische, denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1880 erbaut & im Jahr 2012 vollumfänglich kernsaniert.

Seitdem befindet sich das Objekt in einem glanzvollen, gepflegten Zustand und wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und rundet diesen durch den Südbalkon und ein modernes Badezimmer ab. Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet & verfügt bereits über eine hochwertige Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit Deckenspots ausgestattet und zeitlos im Design.