Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, 3 Balkonen & TG-Stellplatz – barrierefrei

Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Hochwertige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, 3 Balkonen und barrierefreiem Zugang.Diese hochwertig ausgestattete und durchdacht geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine gelungene Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Details.Das Gebäude wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und wird über Fernwärme beheizt.

Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten optimal erreichbar sind - ein durchdachtes Wohnkonzept mit kurzen Wegen und klarer Struktur.Rechts der Diele befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Auf der linken Seite liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken.Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, während das andere durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird.Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Pissoir.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit moderner Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten. Die Küche wurde erst vor rund drei Jahren eingebaut und bietet direkten Zugang zum Balkon.Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seinen eleganten Holzstäbchenparkettboden und schafft mit dem Zugang zum Balkon eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der großzügige Elternbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Balkonzugang.

Das angrenzende En-Suite-Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein gemeinsamer Fahrradraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort in idealer Weise und eignet sich sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer.