Objektbeschreibung
WICHTIG: Anfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden (Name, Adresse und Telefonnummer und E-Mail-Adresse)Dieses attraktive, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Bürstadt und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims.Mit einer Fläche von 332 m² vereint das Grundstück eine angenehme Größe: ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu verursachen.
Die ausgewogenen Maße von ca. 16,5 m Breite und ca. 20 m Tiefe ermöglichen eine flexible und gut planbare Bebauung.Auf Grundlage des vorliegenden Bebauungsplans sind vielfältige Bauoptionen realisierbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 erlaubt eine Bebauung mit bis zu ca. 133 m² Grundfläche, während die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 232 m² ermöglicht. Eine zweigeschossige Bauweise ist zulässig.Das sich daraus ergebende Baufenster von ca. 10 m Breite und ca. 13 m Tiefe bietet optimale Voraussetzungen für die Umsetzung eines durchdachten und komfortablen Wohnkonzepts.
