freie 3 Zi.-Wohnung in gefragte Lage

sehr gepflegte und professionell verwaltete Anlage mit 20 WohnungenDiese Wohnung befindet sich in dem 1971 errichteten Flügel.Die Hauseingänge liegen hofseitig.Zur Wohnung gehört im Sondernutzungsrecht ein Stellplatz auf dem anlageeigenen Parkplatz.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2 Treppen, kein Fahrstuhl). Eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch kleine Modernisierungen noch schöner würdeDer Grundriss:- alle Räume verteilen sich von der Diele aus- in der Diele (ca. 9 m²) befindet sich ein Wandschrank (ca. 1,5 m²)- das Wohnzimmer (ca. 21 m²) hat eine große Gaube und Eiche-Stäbchen-Parkett- das kleinere Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Dachflächenfenster liegt zur Westseite- das größere Schlafzimmer (ca. 13 m²) liegt ostseitig- die Küche verfügt hat eine Gaube- das Vollbad / WC ist innenliegend und in beige-Tönen gehaltenDie Waschmaschine ließe sich in der Küche stellen.Zudem kann in dieser Anlage jeder Eigentümer eine eigene Waschmaschine im Keller aufstellen.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, elektrischem Licht und Steckdose.Das Gebäude hat Gaszentralheizung und neue Kunststoff-Fenster.

Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. EAW vom 15.04.19: Energieverbrauchskennwert: 151,3 kWh/(m².a), EEK: E, Geb.-BJ gem. EAW: 1965.Hausgeld: 393,84 E, (387,87 EUR für die Wohnung und 5,97 EUR für den Pkw-Stelllatz)Darin ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten mit 125,19 EUR (123,95 EUR für die Wohnung und 1,24 EUR mtl. für den ST).Im Hausgeld sind im Übrigen die Kosten für Wasser/Siel bereits enthalten.Diese schöne Wohnung ist sofort frei lieferbar.