Wohnen am Puls der Stadt – mitten auf der Lister Meile! Mit Kamin & Balkon !

**Bitte nutzen sie die Nachrichtenfunktion um uns eine Anfrage zu stellen. Sie erhalten daraufhin Zugang zur Video-Besichtigung und werden automatisch zu den nächsten Besichtigungsterminen eingeladen.** Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in absolut begehrter Lage direkt an der Lister Meile 42 in Hannover-Oststadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² + Balkon überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und wird durch einen Kaminofen im Wohnzimmer ergänzt.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer.Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018.Wer das urbane Leben liebt, wohnt hier genau richtig: Die Lage direkt an der Lister Meile zählt zu den begehrtesten Adressen Hannovers.

Mitten im lebendigen Stadtgeschehen genießen Sie kurze Wege, eine U-Bahn-Station direkt vor der Tür, einen Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe und die Eilenriede nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles, was den Alltag besonders angenehm macht, liegen direkt vor Ihrer Haustür.Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.Kaltmiete: 785,00 €Nebenkosten: 75,00 €Heizkosten: 275,00 €Gesamtmiete: 1.135,00 €Kaution: 3 KaltmietenHaustiere nach Vereinbarung.