gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Nürnberger Südstadt / Einbauküche Ablöse 1500 €

Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einem großen Fenster, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche, Flur und Badezimmer sind mit schwarzen Fliesen versehen. In den Wohnräumen befindet sich ein vorhandener Holzfußboden/Parkett. Im Wohnzimmer wurde darüber zusätzlich ein grauer PVC-/Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem steht ein Hinterhof zur Verfügung.
WICHTIG !!
Die vorhandene Einbauküche kann zusammen mit einem Side-by-Side-Kühlschrank sowie zusätzlichen Badschränken vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Ablöse hierfür beträgt 1.500 € und wird separat mit dem derzeitigen Mieter vereinbart.

Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten und müssen vom zukünftigen Mieter selbstständig beim Anbieter Ihrer Wahl an und abgemeldet werden.
Strom ca 40€ / Gas ca 100€

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte und weitere Dienstleistungen, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Apotheken, Bäckereien und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Nürnberger Innenstadt und weitere Stadtteile sind dadurch bequem erreichbar.

Die Lage bietet somit eine praktische Kombination aus kurzen Wegen für den täglichen Bedarf und einer guten Verkehrsanbindung.