Großer Winkelbungalow mit Holzstadl und großer Wiese in Mühlhausen-Kruppach

Dieser 1975 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow befindet sich in ländlicher Lage von Mühlhausen-Kruppach und bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche sowie einem beeindruckenden Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Raumangebot umfasst fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die geräumige Küche unterstreicht den traditionellen Charakter des ländlichen Wohnens.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Die massive Bauweise wurde teilweise durch ein 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem ergänzt. Die Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Beheizt wird das Haus über eine kombinierte Heizungsanlage aus Ölzentralheizung (Bj. 2002) und Scheitholzheizung (Bj. 2001).Das besondere Highlight ist das weitläufige Grundstück mit insgesamt 15.301 m², wovon rund 13.500 m² auf Grünland entfallen. Die großzügigen Freiflächen bieten interessante Perspektiven für Naturliebhaber, Selbstversorger und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.Eine wertvolle Ergänzung stellt der erst 2022 errichtete Holzstadl dar. Dieser bietet vielseitig nutzbare Unterstell- und Arbeitsflächen.

Aktuell dient er sowohl als Unterstand für einen Traktor als auch als Werkstatt. Ebenso ist eine Nutzung zur Unterbringung von Fahrzeugen oder Gartengeräten denkbar.Das Wohnhaus befindet sich überwiegend im Originalzustand und ist sanierungsbedürftig. Neben allgemeinen Modernisierungsmaßnahmen könnte auch eine Erneuerung der Kellerabdichtung erforderlich werden.Ein Anwesen mit viel Platz, ländlichem Charme und erheblichem Gestaltungspotenzial - ideal für Käufer, die den besonderen Wert eines außergewöhnlich großen Grundstücks zu schätzen wissen und bereit sind, das Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.