Großes Einfamilienhaus mit Halle in Salzgitter Ringelheim

Wohnhaus mit großer Garage, Abstellflächen, geschütztem Innenhof und Partyraum. Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnbereich und umfangreichen Nutzflächen. Besonders für Handwerker eignet sich das Objekt hervorragend, da sich Werkstatt, Halle und Lagerflächen direkt am Wohnhaus befinden.Ob Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung , hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus von 1900 in Salzgitter-Ringelheim bietet auf ca. 566 m² Grundstück zwei Wohnebenen, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, eine große Garage mit Nebenräumen sowie einen geschützten Innenhof.Wohnen mit PotenzialDas überwiegend modernisierte Erdgeschoss ist bezugsbereit.

Die 2022 eingebaute Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und NEFF-Geräten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne.Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung denkbar.Schraubergarage mit besonderer AusstattungDie große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und eignet sich für Hobbyschrauber oder Handwerker.

Hohe Decken ermöglichen möglicherweise den Einbau einer Hebebühne. Druckluftkompressor und Starkstromanschluss sind vorhanden. Die technische Eignung einer Hebebühne ist zu prüfen.Innenhof und PartyraumDer geschützte Innenhof verfügt über eine überdachte Terrasse mit Grillofen. Trotz der zentralen Lage, finden Sie hier einen ruhigen und angenehmen Rückzugsort. Der separate Partyraum ist mit Theke, Wasseranschluss und WC ausgestattet. Das Dach des Partyraums weist Feuchtigkeitsschäden auf und sollte instand gesetzt werden.Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Fahrzeugliebhaber und Handwerker. Auch für Kapitalanleger mit Interesse an mehreren Wohneinheiten.