Energieklasse A und sofort bezugsfrei. Helle 3 Zimmer Wohnung mit 80 m² und Parkett

Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und Energieeffizienzklasse A. Diese 3 Zimmer Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht, und ist sofort bezugsfrei. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich und Essbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine offene Einbauküche und ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad.Klarheit vom ersten Moment anSchon beim Betreten überzeugt die klare Aufteilung der Wohnung.

Gemeinschaftliche und private Bereiche sind sinnvoll organisiert, während großzügige Fensterflächen für reichlich natürliches Tageslicht sorgen. So wirkt die Wohnung offen und einladend, ohne auf klar definierte Räume zu verzichten.Das Herzstück zum Leben und GenießenIm Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich und Essbereich. Seine Proportionen erlauben es, Wohnen und Essen als eigenständige Zonen zu gestalten und sie dennoch harmonisch miteinander zu verbinden.

Eine große Sofalandschaft findet hier ebenso ihren Platz wie ein Esstisch für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Große Fensterflächen prägen das Raumgefühl und holen viel Tageslicht herein. Gleichzeitig öffnen sich Blicke in das begrünte Umfeld, die der modernen Architektur eine angenehm wohnliche Atmosphäre verleihen.Die offene Einbauküche ist direkt in den Wohnbereich und Essbereich integriert. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem Kochen nicht abseits, sondern mitten im Geschehen stattfindet.

Trotzdem bleibt genug Fläche, um Küche, Essplatz und Wohnzimmer klar voneinander zu strukturieren.Zwei Zimmer für Ihre LebenssituationNeben dem gemeinschaftlichen Bereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Damit passt sich die Wohnung flexibel an Ihre Lebenssituation an. Ob klassisch mit Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlafzimmer und Homeoffice oder Gästezimmer, hier ist vieles möglich. Auch in diesen Räumen sorgen großzügige Fensterflächen für viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre.Ein Bad mit doppeltem KomfortEin echtes Highlight ist das Tageslichtbad.

Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet Ihnen damit beide Möglichkeiten in einem Raum. Hochwertige Fliesen und eine klare Gestaltung unterstreichen den modernen Charakter.Edle MaterialienIn den Wohnräumen schafft hochwertiger Parkettboden eine warme, zeitlose Basis. Im Zusammenspiel mit hellen Oberflächen und großen Fensterflächen entsteht ein ruhiges, elegantes Gesamtbild, das sich mit den unterschiedlichsten Einrichtungsstilen kombinieren lässt.Ein gepflegtes Haus mit GemeinschaftsgartenAuch über die Wohnung hinaus setzt sich der gepflegte Eindruck fort.

Das gemeinschaftliche Treppenhaus präsentiert sich ordentlich und ansprechend. Ein Gemeinschaftsgarten erweitert das Wohnumfeld um eine begrünte Außenfläche, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.Ein separat abgetrennter Müllraum sorgt für eine saubere, geordnete Lösung außerhalb der Wohnbereiche. Eine Gegensprechanlage ergänzt die praktische Ausstattung des Hauses.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Alles, was nicht täglich gebraucht wird, findet hier seinen Platz außerhalb der rund 80 m² Wohnfläche.Energieeffizienz, die sich auszahltEin wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienzklasse A. Moderner Wohnkomfort trifft hier auf einen energetischen Standard, der sich deutlich von vielen älteren Berliner Bestandswohnungen abhebt.Sofort einziehenDie Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.

Keine langen Wartezeiten und kein bestehendes Mietverhältnis stehen Ihrer eigenen Nutzung im Weg.Das FazitAuf rund 80 m² entsteht ein ausgewogenes Raumprogramm mit drei gut geschnittenen Zimmern, offenem Wohnbereich und Essbereich, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Parkettboden, Keller und Gemeinschaftsgarten.Gerade diese Kombination macht das Angebot so überzeugend. Die Wohnung ist hell und modern, bietet genügend Fläche für unterschiedliche Lebensmodelle und verbindet ihren gepflegten Zustand mit Energieeffizienzklasse A und sofortiger Verfügbarkeit.Ein Zuhause für alle, die keine überladene Architektur suchen, sondern einen klaren, modernen Grundriss mit hervorragenden Lichtverhältnissen, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche, die flexibel bleibt, auch wenn sich Ihre Anforderungen verändern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.