Bright & Well-Maintained City-Center Apartment with Balcony

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Itzehoe. Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 bezugsfrei.

Die Wohnung besticht durch ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Vollbad mit Badewanne und separatem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 150 Meter entfernt.

Die Wohnung im Überblick:

• Ca. 72 m² Wohnfläche
• Helle, gut geschnittene Räume
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschtrennwand & Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Top-Lage im Stadtzentrum (5 Min. Fußweg zum Hbf, 150 m zur Bushaltestelle)

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 594 € pro Monat
• Heizkostenvorauszahlung: 110 € pro Monat
• Wasserkostenvorauszahlung: 110 € pro Monat
• Gesamt-Warmmiete: 814 € pro Monat (zzgl. Strom)

Voraussetzungen für die Anmietung:

• Nur für Berufstätige mit festem, unbefristetem Arbeitsvertrag (keine Übernahme durch das Jobcenter möglich)

• Aktuelle SCHUFA-Auskunft (ohne negative Einträge) sowie Gehaltsnachweise zwingend erforderlich

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

• Vollständiger Name und Anzahl der einziehenden Personen
• Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber
• Gewünschter Einzugstermin

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(English Version)

A well-maintained, well-proportioned apartment with approximately 72 m² of living space is available for rent in a prime city center location. The apartment is available for move-in from 01 November 2026.

The apartment features a sunlit living room, a fully equipped fitted kitchen, and a complete bathroom with a bathtub, an integrated shower partition, and connections for a washing machine. A dedicated interior storage room offers additional convenience.

A particular highlight is the spacious balcony, perfect for relaxing outdoors. The location offers excellent transit connections: the main railway station is just a 5-minute walk away, and the nearest bus stop is only 150 meters from the doorstep.

Apartment at a glance:

• Approx. 72 m² living space
• Bright, functional room layout
• Spacious living room with direct balcony access
• Quiet bedroom
• Fully equipped fitted kitchen with built-in appliances
• Full bathroom with bathtub, shower screen & laundry hookup
• Practical storage room
• Central location (5-minute walk to central station, 150 m to bus stop)

Rental terms:

• Base rent (Kaltmiete): €594 per month
• Advance payment for heating: €110 per month
• Advance payment for water: €110 per month
• Total warm rent: €814 per month (plus electricity)

Applicant requirements:

• Open strictly to working professionals with a valid, permanent employment contract (not eligible for applicants receiving Job Center assistance)
• A recent SCHUFA credit check (mandatory) and recent proof of income

If you are interested, please send us a brief message including:

• Full name and number of prospective tenants
• Current employment status and employer
• Desired move-in date