Wohnpark Treveris 2

„ Wohnpark Treveris II " in Trier

Charmante Maisonette-Wohnung mit 9m²-Balkon, Loggia & Weitblick in Trier-Feyen – Sofort frei!

Eckdaten im Überblick

• Objekt: Wohnung 11 (2. und 3. Obergeschoss)
• Wohnfläche: ca. 75,27 m² (Maisonette-Stil)
• Kaltmiete (ohne Küche): 1.355 € / Monat
• Nebenkosten (Hausgeld): 227 € / Monat (zzgl. Wohnungsstrom)
• Küche: hochwertige Nobilia-Einbauküche (zzgl. 100 € / Monat)
• Verfügbarkeit: Ab sofort (sofort verfügbar)
• Haustiere: Erlaubt (nach Absprache)

Objektbeschreibung & Raumaufteilung

Wohnen über den Dächern von Trier-Feyen! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im beliebten Estricher Weg erstreckt sich elegant über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet mit 75,27 m² ein exklusives, offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – und auch Ihre Haustiere sind hier herzlich willkommen!

Die durchdachte Aufteilung bietet Ihnen maximalen Komfort auf beiden Ebenen:

• Im 2. Obergeschoss: Das Herzstück bildet der offene, moderne Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie direkt auf den großzügigen, ca. 9 m² großen Balkon gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein modern und hochwertig gefliestes Duschbad sowie ein sehr praktischer Abstellraum, der für wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung sorgt.

• Im 3. Obergeschoss: Über die Treppe erreichen Sie die obere Wohlfühlebene. Hier erwartet Sie ein offener Bereich, der sich ideal als Home-Office oder gemütliche Leseecke eignet. Das absolute Highlight ist das große Schlafzimmer mit direkt anliegender Loggia – genießen Sie hier einen traumhaften, ungestörten Blick über alle anderen Gebäude hinweg. Das angrenzende Hauptbadezimmer ist als Wellness-Oase sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung & Highlights

• Maisonette-Charakter: Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen.
• Traumhafter Weitblick: Loggia im 3. OG mit Blick über alle umliegenden Gebäude.
• Zwei tolle Außenbereiche: Großer 9-m²-Balkon unten & Panorama-Loggia oben.
• Zwei Badezimmer: Duschbad im 2. OG + großes Bad mit Wanne & Dusche im 3. OG.
• Mehr Stauraum: Eigener Abstellraum direkt auf der Wohnebene.
• Flexibler Office-Bereich: Offene Galerie im Obergeschoss perfekt fürs Home-Office.
• Moderne Nobilia-Einbauküche: Für zzgl. 100 €/Monat mitvermietet.

Lage: Perfekte Infrastruktur in Trier-Feyen

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, fußläufige Nahversorgung im Quartier Castelnau (Estricher Weg). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das moderne Einkaufszentrum am Castelnauplatz.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

• Supermärkte & Discounter (EDEKA, ALDI SÜD)
• Drogeriemarkt (dm)
• Eine Bäckerei für die frischen Sonntagsbrötchen
• Weitere Geschäfte, Ärzte und eine hervorragende Busanbindung nach Trier-Zentrum sowie schnelle Wege nach Luxemburg (ideal für Pendler).

Parken (Optional)

Für Ihr Auto ist bestens gesorgt – Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Stellplatzoptionen auf dem Gelände:

• Tiefgaragenstellplatz: 120 € / Monat
• Außenstellplatz: 60 € / Monat

Unsere Webseite, verschafft Ihnen ebenfalls einen überzeugenden Eindruck unserer Neubauimmobilie „Wohnpark Treveris 2“.

Unser Link zur Projektwebseite Wohnpark Treveris 2.

https://www.vesa-invest.de