Exklusive Neubauwohnung mit traumhaftem Moselblick

Exklusive Neubauwohnung mit traumhaftem Moselblick - modern, energieeffizient und hochwertig

Erstbezug ab November 2026 | ca. 108 m² |
Bernkastel-Kues, Am Lieschberg

Wohnen in besonderer Lage

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnliche Aussicht auf Burg Landshut, Mosel und Hafen.

Die rund 108 m² Wohnfläche wurden mit besonderem Augenmerk auf ein großzügiges, modernes und funktionales Wohnkonzept geplant. Der offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die beiden Schlafzimmer angenehm vom Wohnbereich getrennt sind.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen - in Verbindung mit der besonderen Lage und dem Blick über Bernkastel-Kues entsteht hier eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Niedrige Energiekosten - nachhaltig und zukunftsorientiert

Auch energetisch ist die Wohnung auf einem modernen Niveau. Das effiziente Gesamtkonzept mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für einen sehr geringen Energiebedarf und entsprechend attraktive laufende Kosten.
Damit verbindet die Wohnung hochwertiges Wohnen in besonderer Lage mit moderner, nachhaltiger Gebäudetechnik - ein Vorteil, der sich nicht nur beim Wohnkomfort, sondern auch bei den monatlichen Nebenkosten bemerkbar macht.

Wohnen & Ausstattung

• ca. 108 m² Wohnfläche
• architektonisch durchdachter, moderner Grundriss
• großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Großformatfliesen
• zwei Schlafzimmer mit Echtholzparkett
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
• großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine,

Kühl-/Gefrierschrank und Backofen

• teilweise bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• elektrische Rollläden und Jalousien
• hochwertiges Raumbeleuchtungskonzept
• Smart-Home-Steuerung
• Video-Sprechanlage und Eingangstür mit Fingerprint
• Glasfaseranschluss sowie SAT-TV- und Netzwerkanschlüsse
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Energieeffizient & zukunftsorientiert

• moderne Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• sehr geringer Energiebedarf
• dadurch attraktive laufende Energie- und Nebenkosten

Zusätzlich

• eigene Garage mit vorbereitetem Wallboxanschluss
• zweiter Stellplatz
• großzügiger eigener Abstellraum, ca. 19 m²
• Wasch- und Trockenraum

Die Kombination aus architektonisch durchdachtem Wohnkonzept, großzügigem Garten- und Terrassenbereich, einzigartiger Aussicht, hochwertiger Ausstattung und moderner, energieeffizienter Gebäudetechnik macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot in Bernkastel-Kues.

Kaltmiete: 1.500 € zzgl. Nebenkosten
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Verfügbar: ab November 2026
Nichtraucherwohnung | Haustiere nicht gestattet

• Fotos teilweise mit KI bearbeitet