Zentrale 3-Zimmer-Wohnung BS, Nähe Magni-Viertel

38102 Braunschweig
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m²
Frei ab
15. Dezember 2026
Baujahr
1898

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit Gartennutzung und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Wohnung eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die die Vorzüge der Innenstadt genießen wollen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das für eine natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Zudem ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem Fußboden in Holzoptik (siehe Fotos) ausgestattet.

Die Küche der Wohnung soll vom Vormieter gegen einen entsprechenden Abschlag übernommen werden.

Einige Zimmer haben Dachschrägen. Dort ist die Stellfläche für hohe Schränke etwas eingeschränkt (siehe Fotos).

Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar.

Verbrauchsabhängige Heizkosten (Gas-Etagenheizung) sowie die persönlichen Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, 31.10., und Sonntag, 01.11., nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte schriftlich, mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person.

790 € Kaltmiete
Nebenkosten130 €
Warmmiete920 €
Objekt-Nr. 26UACGE9GFKV

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Frei ab: 15. Dezember 2026
Baujahr: 1898

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1898
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