Objektbeschreibung
Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt in Brieden ist ein wahres Beispiel für modernes, individuell geplantes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern und fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses Haus viel Raum für deine persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Das markante Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Silhouette, sondern sorgt auch für eine angenehme Raumhöhe im Obergeschoss, was ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schafft.
Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein extra Home Office ist integriert, sodass du bequem und produktiv von Zuhause aus arbeiten kannst. Neben zwei Schlafzimmern findest du Platz für eine beeindruckende Ankleide, die deine Garderobe perfekt organisiert. Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Haus genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die Planung und Umsetzung erfolgt individuell, sodass dein neues Zuhause wirklich einzigartig wird. Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen das Bauen und Einziehen besonders einfach und komfortabel. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design.
So kannst du unmittelbar nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung über den Dokumenten-Upload bis zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern läuft alles stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis dokumentiert sind.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, so dass du direkt in dein neues Heim einziehen kannst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und mit professioneller Unterstützung meisterst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, sowie die Baustelleneinrichtung mit notwendiger Ausstattung im Leistungspaket enthalten.
Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, egal ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot.
Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.
Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.
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