Immobilie auf größerem Baugrundstück

Diese Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich am Ortsausgang von Appen in Richtung Pinneberg und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178,45 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.474 m².Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Je nach individuellem Konzept kommt sowohl eine Sanierung mit anschließender Vermietung als auch eine Neubebauung des Gesamtgrundstücks infrage.Eine Genehmigung zur Bebauung unter Anwendung des sogenannten Bauturbos wurde bereits erteilt. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive für Käufer, die das Grundstück und seine baulichen Möglichkeiten gezielt nutzen möchten.