Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene - komfortabel, modern und zentral gelegen!
Diese attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Eine Besonderheit des Hauses ist, dass jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die pflegeleichten Vinylböden sowie die Außenrollos an sämtlichen Fenstern.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
Moderne Einbauküche als attraktive Übernahmemöglichkeit
Die derzeitigen Mieter haben eine hochwertige, moderne Einbauküche von einem Küchenstudio einbauen lassen. Diese überzeugt durch eine großzügige Arbeitsinsel und einen integrierten Essplatz und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Kochbereich ein. Die Küche kann nach Absprache gegen einen Abschlag in Höhe von 5.000 € von den Mietern übernommen werden.
Auch die Waschmaschine ist bereits vorhanden: Das Miele-Gerät wurde im Jahr 2026 erneuert.
**Fazit:** Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, eigenem Eingang und Terrasse - ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in zentraler Lage von Oberkaufungen suchen.
Objektdaten
Energie
