Objektbeschreibung
Es gibt Orte, an denen der Alltag leiser wird. Hier beginnt er mit einem Kaffee auf der Terrasse, dem Blick über den gepflegten Rasen und dem Glitzern des Wassers am Ende des Gartens. Kein Uferweg, keine Spaziergänger, nur Ihr eigener Platz am See.Das Haus empfängt Sie hell und offen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, bodentiefe Fenster holen Licht und Grün herein. An kühlen Abenden knistert das Feuer im Kamin, während die Fußbodenheizung für warme Füße sorgt.
Darüber schwebt die offene Galerie: ein Lieblingsplatz zum Lesen, Spielen oder einfach zum Durchatmen, mit Blick hinunter ins Leben des Hauses.Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit Schlafzimmer, Ankleide und einem Bad mit eigener Sauna. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet Platz für Kinder, Gäste oder ein Atelier. Vom Balkon schweift der Blick über Garten und Wasser, an Sommerabenden der schönste Platz im Haus.Der Garten ist mit viel Liebe gepflegt und macht dennoch kaum Arbeit: Der Mähroboter kümmert sich um den Rasen, die Bewässerungsanlage um den Rest.
So bleibt Zeit für das, worum es hier geht: am Wasser sitzen, mit Freunden grillen, ankommen.Und während Sie genießen, arbeitet das Haus leise im Hintergrund. Neue, moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für Energieeffizienzklasse A+ und niedrige Nebenkosten, ganz ohne Kompromisse beim Komfort.Ausstattung- Massivbau 2014, KfW-Effizienzhaus 70, Poroton T10 (36,5 cm)- Luft/Wasser-Wärmepumpe Buderus (Einbau 2026), Fußbodenheizung in allen Geschossen- Photovoltaik 8,62 kWp mit 10-kWh-Batteriespeicher und Energiemanagement, Ladesäule- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Dreifach verglaste Kunststofffenster, bodentiefe Elemente, elektrische Rollläden- Parkett, Kamin- Vollbad mit Sauna im Dachgeschoss, Duschbad im Erdgeschoss- Carport für ein Fahrzeug, Wallbox und Starkstromanschluss- Gepflegter Garten mit direktem Seezugang, Bewässerungsanlage, Mähroboter, Geräteschuppen
Objektdaten
Energie
