Maisonette an der Elbchaussee, 110 m², 2 Bäder, Balkon, befristet bis Mai 2028 mit Kaufoption

3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss, 110 m², zweites Obergeschoss mit Fahrstuhl, Elbchaussee in Othmarschen, Baujahr 1995, sechs Wohneinheiten, Tiefgarage im Haus. Vermietung unmöbliert, befristet bis 31. Mai 2028, mit Kaufoption für den Mieter.

Hauptebene: offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Richtung Hafen, Einbauküche mit Frühstücksbar am Fenster, Schlafzimmer, Bad mit freistehender Wanne und Doppelwaschtisch.

Galerieebene über eine Treppe mit Glasgeländer: zweites Schlafzimmer oder Homeoffice mit Einbauschrank, dazu ein zweites Bad mit Dusche. Echtholzdielen in allen Wohnräumen.

Die Fotos zeigen die Wohnung im aktuell möblierten Zustand. Die Vermietung erfolgt ohne Möbel, einzelne Stücke können nach Absprache übernommen werden.

Lage: Elbstrand und Elbuferweg in wenigen Gehminuten, Jenischpark um die Ecke. Bus 36 hält direkt vor dem Haus und fährt ohne Umsteigen nach Altona und in die Innenstadt, Hafenfähre 62 ab Teufelsbrück. Bahnhof Altona etwa zehn Minuten entfernt. Supermärkte, Bäcker und Restaurants in Othmarschen und Ottensen.

Konditionen: Kaltmiete 2.300 EUR, Nebenkosten inklusive Heizung 400 EUR als Vorauszahlung, Gesamtmiete 2.700 EUR. Kaution 6.900 EUR (drei Kaltmieten). Tiefgaragenstellplatz kann für 125 EUR monatlich dazugemietet werden. Verfügbar ab 1. Februar 2027, befristet bis 31. Mai 2028, Kaufoption nach Vereinbarung. Keine Haustiere, Nichtraucher.