Direkt vermietet: WG-Konzept mit attraktiven Mieteinnahmen

Eine attraktive Kapitalanlage mit großzügiger Wohnfläche und einem bereits etablierten Vermietungskonzept erwartet Sie in Essen (Oldenburg).Auf ca. 141 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, die aktuell einzeln im Rahmen einer WG vermietet sind. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie zwei Badezimmer.Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 22.200 € und bietet damit eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die auf eine bestehende Vermietungsstruktur setzen möchten.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Ein Vollkeller mit ca. 59 m², zwei Carports, eine Terrasse sowie zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen praktischen Mehrwert. Glasfaser sorgt zudem für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur.Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine bestehende Vermietungsstruktur, viel Platz und langfristiges Potenzial setzen.