Großzügige 130 m² EG-Wohnung mit Garten, Terrasse & viel Raum zum Leben

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung in Bad Soden-Altenhain bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Menschen, die offene Räume, Ruhe und einen eigenen Außenbereich schätzen.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Aufteilung vermittelt ein besonderes Raumgefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelles Einrichten.

Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer, darunter zwei separat nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer sowie den sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Für Paare, Homeoffice-Nutzer oder eine kleine Familie bietet der Grundriss besonders viel Freiheit. Je nach Bedarf ist grundsätzlich auch eine weitere räumliche Abtrennung denkbar.

Zur Wohnung gehören:

• ca. 130 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• separater Gartenbereich zur eigenen Nutzung
• weiterer Kellerraum zur Nutzung
• Carport-Stellplatz
• Erdgeschosslage
• Wohnbereiche weitgehend stufenarm
• ruhige, grüne Wohnlage in Altenhain

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in einem teilweise unrenovierten Zustand. Einzelne Wand- und Deckenflächen werden noch überarbeitet. Gerade dadurch besteht aber auch die Möglichkeit, einzelne Details vor Einzug gemeinsam abzustimmen.

Ein Teil der Bilder zeigt KI-Visualisierungen, um mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen zu veranschaulichen. Diese Bilder sind entsprechend deutlich gekennzeichnet. Die ebenfalls veröffentlichten Originalfotos zeigen den tatsächlichen aktuellen Zustand.
Lage
Bad Soden-Altenhain verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Die Umgebung ist geprägt von Natur, großzügiger Wohnbebauung und einem hohen Freizeitwert.

Frankfurt, Eschborn, Königstein und das weitere Rhein-Main-Gebiet sind gut erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür.
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 1.550 €
Carport: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 390 €
Gesamt monatlich: 1.990 €

Strom und Telekommunikation werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Gesucht werden
Wir wünschen uns Mieter, die langfristig wohnen möchten und die Großzügigkeit der Wohnung sowie Garten und ruhige Lage zu schätzen wissen.

Bitte schreiben Sie uns bei Interesse kurz:
wer einziehen möchte, berufliche Situation, ungefähres Haushaltsnettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin und ggf. vorhandene Haustiere.