Zimmer
2
Wohnfläche
58 m²
Baujahr
2021
Objektbeschreibung
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Highlight: einer eigenen Südterrasse mit privatem Garten. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann.Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktische, wandintegrierte Schränke bieten zusätzlichen Stauraum.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Südterrasse und in den blickdicht eingefriedeten Garten. Ein Hochbeet, ein Gartenhaus und zwei Bäume ergänzen den Außenbereich und schaffen einen geschützten Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Gärtnern.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Badezimmer. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ und einen Endenergiebedarf von 17,20 kWh/(m²·a) aus. Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Baujahr: 2021
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2021
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