Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenbereich und 2 Garagen in Unterkirnach

Großzügig wohnen, die Aussicht genießen und eigene Wohnideen verwirklichen: Diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterkirnach bietet rund 140 m² Wohnfläche, großzügige Außenflächen und die Vorzüge eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1979 errichteten Wohnhauses in ruhiger Südhanglage. Aufgrund der Hanglage liegt die Garagenebene tiefer; der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Große Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume. Vom überdachten Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf die grüne Umgebung - ein angenehmer Platz für entspannte Stunden.Die Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Abstell- und Nebenflächen bieten praktischen Stauraum.Ein besonderer Vorteil sind die grundbuchlich gesicherten Sondernutzungsrechte an den Grün- und Außenflächen rund um das Gebäude einschließlich des Garagendaches. Diese Bereiche stehen der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei eigene Garagen gehören ebenfalls zum Angebot und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern.

Der erforderliche Aufwand sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Die großzügige Raumaufteilung bildet eine gute Grundlage für ein Zuhause nach persönlichen Wünschen.Wer viel Platz, eine kleine Hausgemeinschaft und Außenflächen zur eigenen Nutzung sucht, findet hier eine interessante Kombination. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung vor Ort.