Historisches Fachwerkhaus mit großen Garten, altem Baumbestand & vielseitigem Gestaltungspotenzial

Dieses freistehende, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus der Zeit um 1870 befindet sich in ländlicher Umgebung in Großröhrsdorf. Es vereint historischen Charme mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.200 m², altem Baumbestand und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, ca. 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Ergänzend stehen ca. 280 m² Nutzfläche einschließlich weiterer Gebäudebereiche und Stallungen zur Verfügung.

Ein kleiner Keller und ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Das Erdgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.Laut Auskunft der Denkmalpflege in Sachsen ist das Gebäude von baugeschichtlicher Bedeutung und prägt das Straßenbild. Charakteristisch sind das Fachwerk im Obergeschoss und am Giebel, die verbretterten Fassadenbereiche sowie das Krüppelwalmdach.Das teilweise sanierte Anwesen bietet Liebhabern historischer Immobilien die Möglichkeit, ein Gebäude mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Der großzügige Garten, die alten Bäume und die vorhandenen Stallungen schaffen ein besonderes Umfeld für Menschen, die viel Freiraum und ein naturnahes Wohnen schätzen.Für denkmalgeschützte Immobilien können unter bestimmten Voraussetzungen Fördermöglichkeiten oder steuerliche Vergünstigungen infrage kommen. Die individuellen Voraussetzungen sind mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde und den jeweiligen Förderstellen abzustimmen.