Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial – Privatverkauf

Dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 111 qm. Das 610 m2 große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
Wohnbereich und Zimmer:
Die geräumige Wohnküche mit Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch mit 6 Personen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Speisekammer, die vom Flur aus zugänglich ist. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die Terrasse im Süden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.
Weitere Ausstattung und Ausbaupotenzial:
Das Dachgeschoss von ca. 100 qm kann individuell ausgebaut werden und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Eine Gaszentralheizung (erneuert 2014) und eine Wassererwärmung mittels Solarthermie sind vorhanden. 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Carport.
Garten und Lage:
Der schöne, von der Straße nicht einsehbare Garten bietet Privatsphäre und wird durch eine Terrasse ergänzt. Das Gymnasium und die Mittelschule sind in etwa zwei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in rund 5 Minuten.

Auch Einkaufsmöglichkeiten und alles Weitere für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Haus wird von privat verkauft und ist ab sofort verfügbar. Es ist gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen Schritt für Schritt umzugestalten und auszubauen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.