Salzdahlum – Top Moderne Doppelhaushälfte mit Elmblick sucht nette Bewohner

Heute darf ich Ihnen ein besonderes Schmankerl vorstellen: einen top-modernen Neubau in begehrter Lage von Salzdahlum mit angelegtem, pflegeleichtem Garten und herrlichem Blick in die Feldmark sowie auf den Elm. Das geschmackvoll gestaltete Passivhaus überzeugt mit ca. 157 m² Wohnfläche, hoher Energieeffizienz A+ sowie einer zeitlos eleganten Architektur mit weißer Fassade, dunklem Dach und anthrazitfarbenen Fenstern. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Office, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad mit Dusche sowie eine freitragende Treppe mit Holzstufen als stilvoller Blickfang.

Das Obergeschoss bietet neben einer weiteren Diele ein großes Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und eine attraktive Dachterrasse mit schönem Ausblick. Auch außen bleiben keine Wünsche offen: Eine Terrasse, der pflegeleicht angelegte Garten, ein Carport mit Glasdach, eine Ladestation für E-Mobilität sowie ein praktischer Geräteschuppen sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf ebenso wie für Familien mit Kindern, die modernes Wohnen in einem jungen, gepflegten Neubaugebiet schätzen.

Ein Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigem Erscheinungsbild und zukunftsweisender Bauweise auf ganzer Linie begeistert.Kostenschätzung: Unser designierten Mietenden werden weitestgehend selbständig wirtschaften und Nebenkosten, soweit möglich selbst mit dem Versorger abrechnen. Die hier angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 2 -3 Personen und stellen eine Schätzung ohne Gewähr darKaltmiete: 2.400,00 €Carport: 70,00 € Nebenkosten an den Vermieter: ca 150,00 € (Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Niederschlagswasser, Wartungskosten...) Ferner an die jeweiligen Versorger: Wasser / Abwasser , Abfallentsorgung 65- 115 , Je nach Verbrauch und Personenzahl Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe: ca 80-120 € / Monat, auch abhängig vom Warmwasserverbrauch - (Schätzung ohne Gewähr)geschätzte Warmmiete für 2 bis 3 Personen: 2.765 bis 2.855 Haushaltstrom, Internet auf eigene RechnungKaution: 3 Kaltmieten = 7. 410,00 €