Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und insbesondere durch ihre gemütliche Wohnküche mit neuer Einbauküche.
Das Highlight: Die Wohnküche
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche mit ihrer neuen, modernen Einbauküche. Sie verbindet zeitgemäßen Küchenkomfort mit einem gemütlichen Essbereich und bietet Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die neue Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Küchenanschaffung.
Die Wohnküche bildet das halbe Zimmer der Wohnung.
Wohnsituation
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1966 und bildet eine abgeschlossene Wohneinheit.
Im Erdgeschoss wohnen die Eigentümer selbst. Das ausgebaute Dachgeschoss wird lediglich gelegentlich als Gästebereich genutzt. Das Haus bietet somit ein überschaubares, persönliches Wohnumfeld.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum.
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer und Flur: Parkett
- Schlafzimmer: Kork
- Wohnküche: Laminat
- Badezimmer und WC: Fliesen
Nebenkosten
Die Nebenkosten werden als monatliche Pauschale erhoben. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Dies sorgt für gut kalkulierbare Wohnkosten.
Hinweise zur Vermietung
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld und ein angenehmes Miteinander schätzen.
Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine charmante Wohnung mit neuer Einbauküche und persönlicher Wohnatmosphäre suchen.
Objektdaten
