Objektbeschreibung
Elegante 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche.
Eine neuwertige Wohnung wie Sie sie nicht alle Tage sehen!
Massiv gebaut, mit gut und großzügig durchdachtem Grundriss, hochwertig ausgestattet und äußerst gepflegt.
Durch viele bodentiefe Fenster kommt von allen 4 Seiten Licht in die Wohnung.
Großzügiges offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Küche, 2 attraktive Bäder, Schlafzimmer, sep. Ankleide, Kinder-/ oder Gäste-Zimmer mit Dusche/WC, ein weiteres kleineres Zimmer (vorgesehen als Sauna), Dachterrasse.
Dachterrasse:
Umlaufend, mit herrlichem Rundum-Blick auf den Kandel und auf die Kastelburg.
Hier können Sie Ihre Blumenträume ausleben und sowohl Ihren Mini-Dschungel als auch Ihr Kräutergärtchen anlegen.
Zur Wohnung gehören:
1 Kellerraum, 3 Tiefgaragen-Stellplätze á € 25.000,-, einer davon abschließbar.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:
Müllraum, Wäschetrockenraum.
Besonderheit:
Mit dem Aufzug (rollstuhlgerecht) fahren Sie von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung. Auch ein Zugang vom Treppenhaus her ist vorhanden, mit 5-fach verriegelter Sicherheitstür.
Sehr hohe Ausstattungsqualität:
Barriere freie Zugänge, Echtholz-Eiche-Parkett, eleganter offener Kamin,
ganze Wohnung mit Fußboden-Heizung, elektr. Jalousien mit Einzel- und Zentral-Steuerung, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Bäder, Whirlpool-Wanne, bodenbündige Dusche, Handtuchwärmer.
Raumhöhe 2,77 m, Außenwände 36,5 cm dick. Sehr niedrige Heizkosten.
Glasfaser liegt im Haus, Anschluss innerhalb der Wohnung ist noch nicht hergestellt.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis 90,52kWh(m².à) Holzpellets, Kl. C, Bj. 2015
Objektdaten
Energie
