Haus am See / EFH / Haushälfte

Objektbeschreibung
Vermietet wird ein EFH / Haushälfte. Das Haus wurde neu saniert und im Inneren im Landhaus – bzw. Bauernhaus – Charakter gestaltet. Fachwerk und Balken sowie Ziegel sind sichtbar gemacht worden und teilweise wurden die Wände mit Lehm geputzt. Die Außenfassade wurde neu gedämmt. Rollläden sind auch vorhanden. Das Grundstück liegt direkt am See, welcher sich auch hervorragend zum Baden und Angeln eignet. Die Sitzecke im Garten zur rein privaten Nutzung liegt direkt am Wasser.

Ein Steg ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sind Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Wohnraum, den man je nach Bedürfnissen nutzen kann. Hier gibt es in allem Räumen Fußbodenheizung. Eine Einbauküche und Badmöbel im Landhausstil sind vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett in Dielenoptik Eiche sowie ein Schlafzimmer. Von hier hat man einen herrlichen Blick über den See und auch über die Felder und Koppeln bis zum Waldrand.

Ein Balkon mit Blick übers Wasser ist hier oben auch vorhanden. Der Trockenbau wurde auch hier erneuert und alles wurde sehr gut gedämmt und bis in die Dachspitze ausgebaut. Alte Holzbalken sind sichtbar und wurde abgeschliffen und frisch geölt. Hier oben gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Fußbodenheizung. Ein Kaminofen ist im OG vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mit einer ganz neuen und sparsamen Viessmann Gas- Brennwerttherme. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und PKW- Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus steht in 18246 Rühn, bei Bützow.
Verfügbar ist das Haus ab 01.11.2026.
Mietpreis verhandelbar.

Raumaufteilung
siehe Beschreibung