Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Stühlingen-Weizen

Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und rund 111 m² Raumgrundfläche viel Platz für Ihren Alltag. Sie eignet sich für Familien ebenso wie für Paare, die zusätzliche Räume für Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause wünschen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden ein gemütlicher Wohnbereich und ein großzügiger Essplatz ihren Platz. Der offene Grundriss verbindet gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen und schafft Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Die hochwertige, bereits eingebaute Küche (zusätzl. 50,- € pro Monat) ist Bestandteil des Mietangebots und steht beim Einzug zur Verfügung.
Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere, separat zugängliche Zimmer. Diese lassen sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. So können Sie die Räume flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen.
Das Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung.

Der Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien, die im Alltag schnell erreichbar sein sollen.
Die ca. 22 m² große Terrasse und der angrenzende Gartenbereich erweitern den Wohnbereich um einen eigenen Platz im Freien. Mit einer gemütlichen Sitzgruppe wird sie zum Treffpunkt für ein Frühstück, entspannte Stunden nach der Arbeit oder gemeinsame Sommerabende.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, abgetrennter Kellerraum. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller geschützt untergebracht werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen bis zu zwei Stellplätze (je 25,- € pro Monat) im Freien zur Verfügung.
Ein Glasfaseranschluss für eine schnelle und leistungsstarke Internetverbindung ist vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage.
Durch die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Mieterstrommodell kann der auf dem Dach erzeugte Solarstrom direkt von den Bewohnern genutzt werden. Das System ermöglicht eine effiziente Nutzung und transparente Abrechnung des Stroms.

So profitieren Mieter von einer nachhaltigen und kostengünstigen Energieversorgung.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Weizen der Stadt Stühlingen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Ein Laden direkt im Ortsteil Weizen bietet die wichtigsten Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Der Hauptort Stühlingen ergänzt das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Bildungsangebote. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.