Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern in Kolbermoor

GANZ OBEN ANKOMMEN - CHARMANTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BERGBLICK IN KOLBERMOORNur wenige Minuten von der Mangfall und der Alten Spinnerei entfernt befindet sich diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiger Raum, in dem Kochen, Essen und Zusammensitzen ineinander übergehen.

Ein nachgerüstetes Dachfenster über dem Küchenbereich sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehm freundliche Atmosphäre.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon. Der Blick schweift hinaus in die Berge, während die Sonne je nach Tageszeit für angenehme Lichtmomente sorgt und der überdachte Bereich auch an heißen Sommertagen einen wohltuenden Rückzugsort bietet. Ein Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen, ein spätes Abendessen im Freien und all die schönen Momente dazwischen.Das große Badezimmer ist hell und geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Waschen und Trocknen ohne Weg in den Keller im gewohnten Alltag bleiben.Ein ruhiges Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzug. Das zweite Zimmer lässt sich vielseitig als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen und hat einen besonderen Vorzug: Von hier aus erreichen Sie ein eigenes zweites Bad mit Dusche. So entsteht ein kleiner, in sich geschlossener Bereich, ideal für Besuch, für ein Kind oder für alle, die morgens gern ungestört bleiben.Warme Parkettböden durchziehen die gesamte Wohnung, die in den vergangenen Jahren Schritt für Schritt modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Auch der Flur wird optisch an die übrigen Räume angepasst. Die bestehende Holzdecke wird entfernt und durch eine neue, weiß gestrichene Decke ersetzt.Der überdachte Balkon mit Bergblick, ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Zusätzlich liefert ein Balkonkraftwerk mit vier Modulen und 2000 Watt Leistung eigenen Strom. Die Heizung wird zudem durch Solarthermie unterstützt.