Köln-Rodenkirchen, 2 Zi.-ETW im 1. OG, großzügige Räume, schöner Balkon

50999 Köln
Zimmer
2
Wohnfläche
99 m²
Frei ab
21. Oktober 2026
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Wohnen im Malerviertel von Köln-Rodenkirchen, nur 2-Parteienhaus.

Köln-Rodenkirchen, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-ETW in einem
Zweifamilienhaus. Ein Umbau in eine Dreizimmerwohnung ist möglich.
Das Objekt wurde im Jahr 1965 erstmals bezogen.
Von einem großzügigen Balkon erfolgt der Blick in den Garten.

Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit elektrisch bedienbarem
Schwingtor an der rechten Gebäudeseite, sowie eigenem Grundbauch.

Die Fenster der Wohnung bestehen aus doppelverglasten Kunststofffenstern.
Die Oberböden sind mit Granit im Wohn-u. Dielenbereich, Fliesenböden Küche und Badezimmer, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Beachten Sie bitte den Hinweis zur Käufercourtage:
Die Käufercourtage wird nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages
fällig und beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.

Sie erreichen mich mobil, täglich von 08:00 h bis 20:00 h, ggf. rufe ich umgehend zurück.

495.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.000 €/m²
Objekt-Nr. 265B2X5TW6ZZ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Frei ab: 21. Oktober 2026
Baujahr: 1965

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1965
Neu

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