Viele Wohnideen in grüner Ruhiglage

Das schöne Einfamilienhaus bietet durch die Abgeschlossenheit der oberen Wohnetage vielerlei Planungsideen für die zukünftigen Bewohner.Ob Vermietung der Dachgeschoßetage an Dritte - so wurde es in der Vergangenheit praktiziert; die Unterbringung der Eltern/ Schwiegereltern; der Einzug von Tochter oder Sohn mit eigener Privatsphäre; die Nutzung als separates Büro oder ganz einfach die Einbindung für die Großfamilie als Gesamtwohnkonzept - Ihnen stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen!Die Erdgeschoßetage beherbergt das große und helle Wohnzimmer mit dem Essplatz und dem Zugang zur Terrasse in Süd- West- Ausrichtung, die etwa 1 Meter über Bodenniveau angelegt wurde.

Das Schlafzimmer, ein Gäste- WC und das Masterbad schließen sich an.Das Obergeschoß ist über eine innenliegende Holztreppe erreichbar und besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, die durch einen Bar/ Tresenbereich obtisch abgetrennt wurde und dadurch Platz für den Morgenkaffee oder das angenehme Gespräch beim Kochen bietet.Das Duschbad; 2 weitere Zimmer sowie ein überdachter Balkon mit Gartenblick und Süd- West- Ausrichtung kompettieren die helle Wohnetage.Durch die großen Dachflächenfenster fällt viel Licht in den offenen Wohnbereich, der aktuell möbliert ist. Die Möbel können teilweise gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden.Im Flurbereich ist eine Bodenlucke mit Leiter verbaut, die den Zugang zu dem aktuell nicht ausgebauten Spitzboden bietet.

Die Stehhöhe in der Mitte des Spitzboden beträgt ca. 1,50 m. Dieser bietet idealen Stauraum für die gerade nicht benötigten Sommer- oder Wintersachen, Dinge die nur einmal Jährlich benötigt werden, oder kann vielleicht Einzugsort für die Eisenbahnplatte von Papa werden...Im Keller findet Papa zudem viel Platz für Hoby/ Bastelraum, Partykeller, Büro, Werkstatt oder, oder, oder. Aktuell sind die Kellerinnenwände noch unverputzt. Der Vollkeller besteht aus insgesamt 4 Räumen.Das Haus wurde zurückgesetzt von der ruhigen Anwohnerstraße erbaut, um einerseits etwas Abstand zu Einblicken Neugieriger als auch genügend Blick ins Grün zu haben.Im linken Grundstücksbereich ist eine Zufahrt für das hintere Grundstück vorhanden, die auch grundbuchrechtlichen Bestandsschutz hat. Falls gewünscht, könnte hier ein (bepflanzter) Sichtschutz entstehen, um 100% Intimität wahren zu können. Da bisher ein sehr einvernehmliches Miteinander mit den im hinteren Bereich lebenden Mitmenschen bestand, wurde darauf verzichtet.