Objektbeschreibung
Das Rumbachtal ist Ihr neuer Nachbar!Eingebettet mitten in das Rumbachtal, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Jahr 1962.Die in dieser Umgebung typischerweise in den Hang gebaute Immobilie, verfügt über eine große Doppelgarage mit direkter Verbindung zum Haus.Über einige Stufen erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie rechterhand direkt in die Einlieger-Wohnung mit eigener Terrasse.
Diese Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, welche sich auf einen geräumigen Wohnraum, einen Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad verteilt. Auch die restlichen "Kellerräume", wie z.B. die Waschküche, sind von hier aus erreichbar. Ein Feuchtigkeitsschaden an einer Außenwand im Bereich der Nutzfläche, muss von den neuen Eigentümern hier noch saniert werden.Ebenfalls über den Eingangsbereich erreichen Sie linkerhand den Treppenaufgang zur Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Neben einem geräumigen Dielenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum hangartig angelegten Garten bietet, bildet der riesige Wohn-und Essbereich mit Kamin und großem Balkon, eindeutig das Herzstück dieser Wohnung. Der Balkon ist zudem so konzipiert, dass auch alle 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene, über direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein separater Küchenbereich mit kleinem Esszimmer direkt davor, ist hier ebenfalls zu finden. Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren, mit Einbauschränken versehenen Dielenbereich, 2 separate WC's sowie ein geräumiges Duschbad.
Über den Terrassenbereich und eine weitere Treppe, gelangen Sie schlussendlich in den eigenen Garten, der gleichzeitig die höchste Ebene des Grundstückes darstellt. Hier warten mehr als 450 m² hangartig angelegte Fläche darauf, von den neuen Eigentümern gestaltet zu werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr persönliches Wohnkonzept - egal ob mehrere Generationen unter einem Dach oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Vieles ist hier möglich!
Objektdaten
Energie
